Ubicación

Calle 44sur 46b 87

Milan Vallejuelos, Envigado, Antioquia

Características

  • Superficie total 170.71 m²
  • Área construida 150 m²
  • Habitaciones 3
  • Baños 4
  • Parqueaderos 2
  • Depósito 1
  • Cantidad de pisos 2
  • Antigüedad 25 años

Descripción

Vendo Hermosa Casa en Urbanización Milán de Envigado

Impuesto Predial $2.800.000 Año
Cuota de Administracion $350.000 Mes

Vendo casa en la Urbanización Milán de Envigado, está ubicada en la zona plana y baja del Municipio a una cuadra de la avenida Las Vegas, a cuatro cuadras de la avenida Regional (Vía Distribuidora) y por el oriente se encuentra a tres cuadras la avenida El Poblado por donde pasara el Metroplús próximamente.
La casa está situada a una cuadra de la “Milla de diamantes de Envigado” llamada así por su ubicación estratégica y gran desarrollo urbanístico y comercial cerca al lote de Peldar y entre los centros comerciales Viva Envigado y Mayorca.
https://gente.com.co/que-construiran-en-el-lote-de-peldar-envigado

Para quienes son aficionados al futbol el Polideportivo Sur de Envigado se encuentra a dos cuadras, igualmente el Polideportivo Sur ofrece servicio de gimnasio, piscina, pista de trote, canchas de futbol, pista de bicicross, entre muchos otros servicios deportivos y de esparcimiento.
La unidad cuenta con portería las 24 horas y todos los servicios de la Corporación Milán (Cultura, Deporte, Recreación), la corporación cuenta con servicio de gimnasio, piscina, multifuncionales, pista de trote, canchas de futbol, microfutbol y básquet.

Se encuentra cerca de la iglesia La Santa Cruz de Alcalá, ubicada en el barrio Alcalá y a 2 cuadras de la pista de patinaje de Envigado, reconocida como una de las mejores de Colombia, existe una propuesta para ampliarla a estándares internacionales.
La vivienda está dentro del área de influencia del nuevo intercambio vial de la Ayurá que integrará los municipios de Envigado, Medellín e Itagüí.
https://www.metropol.gov.co/noticias/obras-metropolitanas/infraestructura-vial/envigado/intercambio-vial-de-la-ayur%C3%A1
La casa también está ubicada dentro del área de influencia del Intercambio Vial Mayorca que integrará los municipios de Envigado, Sabaneta e Itagüí.
https://www.sabaneta.gov.co/files/doc_varios/Bolet%C3%ADn%20de%20Prensa050_IntercambioVial.pdf
Podemos afirmar que la casa se encuentra situada cerca de los principales corredores viales del Valle de Aburra.
Es una zona bastante tranquila, residencial, con amplia oferta comercial, de gran actividad deportiva y cultural, adicional cuenta con variedad de vías para entrar y salir del barrio, polo de desarrollo urbanístico y vial dentro del Valle de Aburra. (Sin cobro de valorización).
La unidad está habitada por familias trabajadoras y maravillosas que quieren y respetan la unidad y su manual de convivencia, familias cumplidoras con sus deberes como propietarias, es administrada de acuerdo con las normas y principios vigentes para unidades residenciales, financieramente es una unidad muy sana.
La unidad linda con una hermosa zona verde que cuenta con árboles frondosos de más de 20 años que proporcionan sombra y aire fresco permanentemente, la zona cuenta con gran variedad de árboles grandes y arbustos propios de la región que embellecen el entorno.
Internamente cuenta con parque de diversiones para niños.
Especificaciones:
-Área del Terreno: 170,71 Metros por Escrituras.
-Área Construida: 80,56 Metros por Escrituras (Este valor es mayor justificado en que la casa fue reformada) (Aproximadamente 150,00 Metros construidos).
-Pisos: Baldosa



Primer Piso
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Estar
-Baño Social Completo (Cabinado)
-Alcoba Servicio + Closet + Baño
-Cuarto Útil
-Patio
-Garaje Doble Lineal

Segundo Piso – 14 Escalas
-Alcoba + Closet
-Baño Social Completo (Cabinado)
-Alcoba + Closet + Baño Completo (Cabinado)
-Alcoba + Closet + Baño Completo (Cabinado)
-Estar
-Estudio / Biblioteca
-Closet de Linos o Ropa de Cama
-Patio o Terraza

Nota:

-La casa se vende en el estado y condiciones actuales y sin los elementos que la integran para su buen vivir como son muebles, camas, televisores, cuadros, ropa y demás elementos de uso diario o decoración.
-Las fotografías se utilizan como referencia de la casa y para que en forma didáctica se tenga una idea de las condiciones actuales y sus espacios.
-Si está interesado (a) puede llamarme que con gusto se la estaré mostrando previa cita.
-Solo propuestas serias y que realmente valoren la propiedad.
-La propuesta es vender la propiedad o cambio por apartamento en el sector de Laureles, Bolivariana, Calle 33, Calle 35, Avenida Jardín, Avenida Nutibara, Carrera 80 entre la 33 y El Éxito de Laureles.

Bendiciones

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Casas en Venta - Envigado

Hermosa Casa En Envigado Urbanizacion Milan

$ 670.000.000
170.71 m² totales
3 dormitorios
4 baños
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Nombre

Gabriel

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