Ubicación

Carrera 89a

Engativa, Bogotá D.c.

Características

  • Superficie total 460 m²
  • Área construida 460 m²
  • Ambientes 6
  • Habitaciones 6
  • Baños 3
  • Parqueaderos 1
  • Tipo de casa Casa
  • Orientación Norte
  • Antigüedad 0 años
  • Valor administración 0 COP
  • Balcón

Descripción

[VEN] ID HOUM: 23801

Amplia casa dividida en 3 apartamentos independientes, ubicado en el barrio Quirigua. La casa cuenta con 9 metros frente por 12 metros fondo = 108 metro cuadrados de area lote. Metros construidos 460 m2 (cuatro plantas), aproximadamente. Los metros que figuran en el impuesto predial ano 2014, no esta actualizado hace seis (6) anos, por ello solo figuran 306 metros. El primer piso consta de garaje, sala, comedor, 2 habitaciones, pisos en ceramica. Cocina, bano enchapados en su totalidad en baldosin y patio de ropas todo independiente. El segundo piso cuenta con sala, comedor, 3 habitaciones, pisos en ceramica, cocina integral, bano, y patio de ropas independiente. El 3er piso entrada cuarto de estudio, dos salas, comedor, cocina, bano enchapados en su totalidad, 3 habitaciones y gimnasio cubierto con domo, pisos en ceramica. En el cuarto piso start cubierto con enchape en alfagres. Vidrio espejo azulado. Carrera 89 A Calle 90, Estrato 3, Localidad Engativa, barrio La Serena, Goza de ciclo rutas en toda direccion, facil acceso vehicular, dos estaciones, alimentador a una cuadra de la segunda sede Universidad Minuto de Dios, cerca a la plaza del Quirigua, Linda con los Barrios Quirigua y Sidauto. Cuenta con un tanque plastico de 500 litros de agua, contador de agua para las 4 plantas; dos medidores de luz; dos lineas gas natural, una linea telefonica, plan internet wifi y television HD para uso de todo el predio y circuito cerrado propio.
OBSERVACION: Las plantas son independientes lo que permite obtener una renta mensual de $2.500.000 libre y cuenta con circuito cerrado propio, ademas mantenimiento anual de pintura general, el consumo en calculos aproximados de agua ocupado por 10 personas en sus tres plantas es de 34 metros cubicos cada dos meses, el consumo de energia mensual es de 304 kilowatios, por valor de $100.000;consumo de gas por cada linea $16.000 mensual, como apreciacion los servicios son economicos dependiendo el racionamiento de los mismos.
Proyecciones a futuro el comprador puede invertir aproximadamente $12.000.000 destinados a adquirir un nuevo medidor, dos contadores de agua, otra linea de gas con la posibilidad de convertir el inmueble en propiedad horizontal de acuerdo a las normas de la Curaduria, permitiendo obtener plusvalia y utilidad por encima del precio comprado en caso de venta por piso.

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Casas en Venta

Carrera 89a, Engativa

$ 550.000.000
460 m² totales
6 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Houmcolombiasas

Teléfono

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Publicación #615355944

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