Ubicación

Laureles, Medellín, Antioquia

Características

  • Superficie total 200 m²
  • Área construida 200 m²
  • Superficie de terreno 200 m²
  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Parqueaderos 2
  • Antigüedad 0 años
  • Estudio
  • Patio
  • Balcón
  • Zona de lavandería
  • Calefacción
  • Closets
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Descripción

CASA IDEAL PARA OFICINAS O CONSULTORIOS CERCA AL EXITO LAURELES

Casa ideal para negocio tipo: confecciones, agencia de arrendamientos, agencia de viajes, hogar geriatrico.



Detras de la Avenida 80, cerca a San Juan, Viva Laureles, sector tranquilo al lado de parque.
El valor de la casa es muy negoceable.
Área construida:


Primer piso 150 m2
Segundo p. 130 m2


Frente 17.12 m
Fondo 11.82 m
Área lote 200 m2
2 Parqueaderos
5 habitaciones
4 Baños
Patio.
2 salas
Comedor independiente
Jardin.
Acceso facil a la avenida la 80, todo tipo de transporte publico.
Pedido:$800 Millones negoceables
Unico dueño, y garantiza la procedencia del inmueble.
Adicional tiene un apartamento completo con 3 alcobas, cocina, patio, 2 baños, balcon.



POT CASA LAURELES

¿ Estrato    5
¿ Área de lote: 103,18 m².
¿ Código del polígono: Z4_CN1_25.
¿ Tratamiento: Consolidación Nivel 1.
¿ Categoría de uso: Áreas y corredores de alta mixtura.
¿ Subcategoría de uso: Centralidades y corredores con alta mixtura.
¿ TRATAMIENTO: Consolidación Nivel 1.
¿ Dens habit máx (Viv/ha): 290.
¿ Dens máx tot venta derechos: 340.
¿ IC máx: 3.
¿ IC máx venta derechos: 3.6.
¿ Altura normativa: No Aplica.
¿ Se puede utilizar toda el área para usos comerciales, de servicios o vivienda.
¿ Índice de ocupación: 80% del área neta del lote en plataforma y 60% del área neta del lote en torre. Para vivienda de tipologías Uni, Bi y Trifamiliar, la ocupación será dada por la norma de patios y vacíos.

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Lina Maria Cardenas Lara
Celular WhatsApp https://wa.me/573043862833
aliados.inmo.co@gmail.com

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Casas en Venta

Laureles, Medellín

$ 800.000.000
200 m² totales
4 dormitorios
4 baños
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Aliadosinmobiliarios

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Publicación #562182747

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