Finca Estilo Resort En Guatape Con Muelle Y Acceso Al Agua

Descripción

Una de las propiedades más hermosas del lago Guatapé, con más o menos 100 metros de acceso a el lago. Ubicada en una subdivisión de solo 10 propiedades, esta propiedad está diseñada como un resort, con múltiples áreas para relajarse y disfrutar de las espectaculares vistas al lago y a la montaña. El camino está pavimentado hasta la entrada principal, que cuenta con portón electrónico y cámaras de seguridad, y sin cuotas mensuales de administración.

El impuesto predial anual es de tan solo 948.608 pesos (aproximadamente $237.00 Usd).

La propiedad cuenta con 3835 metros cuadrados según el Concepto de Norma y tiene derecho a construir el 30% del terreno, lo que equivale a 1150.50 metros cuadrados de construcción permitida. Muchas propiedades en la zona solo tienen permitido construir el 15%. Actualmente, la construcción es de 173 metros cuadrados. Por lo tanto, se permite construir 977,50 metros cuadrados mas en esta propiedad si así lo desea. Además, dado que la propiedad se ha ampliado frente al lago, puede disfrute de más de 5000 metros cuadrados,

La propiedad cuenta con cuatro estructuras, todas con espectaculares vistas al lago.
1) Casa con un gran cocina, comedor, sala, 3 habitaciones, 2 baños, zona de ropa, terraza en la azotea con cocina. También hay otro baño completo separado de la casa. La propiedad tiene 3 baños en total.

2) Balcón de dos plantas. La planta superior mide 7 m x 6 m, y la planta baja mide 3,5 m x 6 m con un jacuzzi.

3) Un kiosko con cocineta americana, comedor y sala de estar, y un amplio trastero.

4) Un garaje con un kiosko en la parte superior, con cocineta, sala de estar y baño.

AdemÁS, un amplio muelle flotante (10 x 10,6 m) con garaje cubierto para botes. El muelle cuenta con escalera de baño, enchufes eléctricos e iluminación Led.

La propiedad también incluye 20 bancas de concreto y 5 mesas de concreto.

Esta hermosa propiedad cuenta con portón electrónico con columnas de piedra, amplios muros de piedra, cámaras de seguridad, iluminación exterior en toda la propiedad, 85 palmeras maduras, playa de arena, 2 áreas de picnic, zona de hamacas bajo la sombra de un gran árbol, numerosos árboles frutales, un huerto orgánico y hermosos jardines con plantas y flores. Además, aquí tiene un impresionante paseo perimetral que abarca toda la propiedad.

Nota importante:
En el centro de la propiedad hay un amplio espacio vacío, perfecto para construir otra casa, y una piscina.

Para su comodidad, hay una tienda frente a la entrada principal de la parcelacion.

Esta propiedad se encuentra en la parte más profunda del lago, y cuando muchas áreas del lago están completamente secas, esta área siempre tiene agua.

Numerosas agencias inmobiliarias, arquitectos y constructores han valorado esta propiedad en: 3.900.000.000 – 5.000.000.000 Cop

Precio de lista: 3.900.000.000 Cop

Y el vendedor ofrece un descuento de 400.000.000 por el pago total, sin intercambios, sin financiación del propietario y sin más negociaciones de precio.

Precio con descuento: 3.500.000.000