Precio $ 700.000.000

Casas en Venta en Barrios Unidos - Bogotá D.c. - Cundinamarca

  • Metros de const.

    251 m²
  • Habitaciones

    4
  • Baños

    3
(57) 3112882899
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Ubicación

Barrios Unidos - Bogotá D.c. - Cundinamarca, José Joaquín Vargas, Barrios Unidos, Bogotá D.c.

Descripción

  • Inmueble: Casa
  • Metros de const.: 251
  • Operación: Venta
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 3
  • Años de antigüedad: 41

Casa En Jose Juaquin Vargas

CASA BIEN UBICADA EN VENTA


Espectacular casa localizada en el barrio José Joaquín Vargas, con posibilidades de ser utilizada como vivienda, uso institucional o para el desarrollo de proyecto de apartamentos en altura.


El predio presenta una ubicación estratégica en el sector sobre vía principal (Calle 67b), a media cuadra de la Carrera 60 y con conexión directa con la Calle 68, la Carrera 68, la Calle 72, la Calle 63, la Calle 53, y con las principales vías de la ciudad.


Así mismo, su ubicación privilegiada permite fácil acceso a puntos de interés como la Plaza de los Artesanos, el Parque Metropolitano Simón Bolívar, el Museo de los Niños, el Centro de Alto Rendimiento, el Complejo Acuático Simón Bolívar, el Parque de los Novios, la Biblioteca Virgilio Barco, el CUR de Compensar, el Coliseo Cubierto El Campin, el Jardín Botánico José Celestino Mutis, la Cruz Roja, entre otros.


El barrio José Joaquín Vargas por ser uno de los barrios tradicionales de Bogotá, se caracteriza por contar con lotes de gran extensión, entre 150 y 220 metros cuadrados donde se desarrollaron viviendas de 2 y 3 pisos de uso residencial principalmente, pero donde con el paso del tiempo han sido adecuadas para usos institucionales como jardines infantiles, oficinas, entre otros.


Teniendo en cuenta el área de estos lotes, la ubicación estratégica del barrio en el centro geográfico de la ciudad y las condiciones urbanísticas de la ciudad, se han desarrollado proyectos de vivienda multifamiliar en altura generando alta rentabilidad para quienes desarrollan el proyecto y buena valorización para quienes adquieren los inmuebles resultantes.


Conforme a la norma urbanistica aplicable al predio, pueden desarrollarse hasta 5 pisos.


 

LOCALIZACIÓN 
BarrioJose Juaquin Vargas
Ciudad / MunicipioBogota
DepartamentoCundinamarca
DirecciónCarrera 60 con Calle 67B
  
CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
FormaRectangular
TopografíaPlana
Frente7,00 ml
Fondo24,50 ml
Area[1] 171,50 m2
[1] Tomada del Certificado de Tradición y Libertad
  
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
TipoCasa
Área construida[2] 251,4 m2
UsoResidencial
Pisos2
Edad40 años
Tipo de construcciónTradicional
EstructuraAporticada con columnas y vigas en concreto reforzado
CubiertaPlaca en concreto aligerada
FachadaPintura sobre pañete
EstadoTerminado
AcabadosTerminados
[2] Tomada del recibo de impuesto predial
  
DISTRIBUCION Y CONDICIONES DEL INMUEBLE
Sala comedorUn solo ambiente, pisos en parquet, cieloraso en madra
CocinaSemi integral y enchapada
Habitaciones4
Pisos en liston machihembrado
EstudioNo
Baños3
Completamente enchapados, baño principal con jacuzzi
Garajes2
Uno cubierto, uno descubierto
Cuarto ServicioSi
TerrazaNo
BalcónNo
SótanoNo
PuertasMetálicas en cold rolled
VentanasMetálica en cold rolled
Escaleras y hallPiso en granito
Servicios públicosAcueducto, Alcantarillado, Energía, Telefonia, Gas natural
Distribución

Piso 1: 2 Garajes, sala comedor, cocina, baño social, cuarto de ropas, cuarto de servicio con baño, patio descubierto.

Piso 2: 4 habitaciones, baño, sala de estar.

  
CARACTERISTICAS URBANISTICAS
UsoVivienda Unifamiliar / Bifamiliar / Bienestar social
TratamientoConsolidacion de densificacion moderada
Area de actividadResidencial
ZonaResidencial con zonas delimitadas de comercio y servicios
AfectacionesNinguna
Reservas vialesNinguna
Indice de ocupación0,7
Indice de construcción3,0
Altura Máxima4 (sin contar el primer piso de servicios)
Mejor uso posibleResidencial con comercio en primer piso (opcional)
Estrato4
  
CONDICIONES JURÍDICAS
Impuestos y gravámenesSe encuentra al día
Limitación al dominioNinguna
  
VALOR DE VENTA 
Valor$ 700.000.000
Valor por m2 const.$ 2.784.407 sobre área construida
Valor por m2 terreno$ 4.081.632 sobre área de terreno





Mayor informacion

www.bienubicados.com

Vende

  • Vendedor Edgar Florez Cardenas
  • Ubicación: Kennedy, Bogotá D.C.
  • Teléfono: (57) 3112882899

Publicación #437048539 | Denunciar

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